Bairro · São Paulo
Gestão de Airbnb em PerdizesPerto do Nubank Parque, cada show é uma oportunidade.
Gestão completa de aluguel por temporada para apartamentos em Perdizes e na Pompeia.
Ficha do bairro
O que você precisa saber para anunciar em Perdizes.
- Quem se hospeda
- Quem vem para shows e jogos, famílias, estudantes e professores visitantes.
- Quando a procura acontece
- Saltos em datas de shows e jogos no Nubank Parque, além de procura constante.
- O imóvel que funciona
- Apartamento amplo, com varanda, perto do estádio ou do metrô.
Referência de diária · 2 quartos
R$ 750 a 1.050
Referência ilustrativa para um apartamento bem montado. Não é promessa de resultado.
Simular com quartos e área →Resultado real em Perdizes · julho a setembro de 2026
Um apartamento que cuidamos em Perdizes.
1 quarto em Perdizes
até 4 hóspedes, perto do Nubank Parque
R$ 6,8 mil por mês em diárias
- Diária média
- R$ 257
- Ocupação
- 86%
- RevPAR
- R$ 221
Receita em diárias (sem a taxa de limpeza), média mensal de julho a setembro de 2026, de imóveis administrados pela Huaca House. É receita bruta, antes das taxas das plataformas, da gestão e dos custos do imóvel. Resultados passados não garantem resultados futuros. O que é RevPAR?
O que movimenta Perdizes
Nubank Parque e Linha 6-Laranja: o bairro em evidência.
O estádio do Palmeiras, inaugurado em 2014 como Allianz Parque, ganhou um novo nome em maio de 2026: Nubank Parque. Além dos jogos, é uma das arenas de shows mais disputadas do país, e cada grande evento lota hotéis e apartamentos da região.
Ao mesmo tempo, a Linha 6-Laranja do metrô chegou ao bairro: em 3 de julho de 2026, o primeiro trecho começou a operar, ainda em operação assistida, com a estação Perdizes, na Avenida Sumaré. A PUC-Cardoso de Almeida vem a seguir, e quando a linha estiver completa o bairro fica ligado à zona norte e ao centro da cidade.
- 01
Shows e jogos
Grandes turnês internacionais e jogos do Palmeiras ao longo do ano. Nessas datas, a procura por apartamentos perto do estádio dispara.
- 02
A 2 minutos do estádio
Quem vem para um show quer chegar a pé e voltar sem trânsito. Apartamentos a poucas quadras do Nubank Parque saem na frente.
- 03
Metrô no bairro
A Linha 6-Laranja aproxima Perdizes do resto da cidade e amplia o público que pode se hospedar no bairro.
- 04
Procura o ano inteiro
Fora dos eventos, famílias, professores visitantes da PUC e quem vem a trabalho mantêm a procura constante.
O que isso muda para o seu apartamento.
Em data de show, a diária de um apartamento perto do estádio pode subir bastante, mas só se o preço acompanhar a agenda. Quem deixa a diária fixa vende barato justamente nas noites mais disputadas.
A precificação dinâmica da Huaca House lê a agenda de eventos e ajusta a diária dia a dia. Nos outros dias, o anúncio é pensado para atrair famílias e quem vem a trabalho, para o calendário não ficar vazio.
Fontes: Esportividade: Nubank Parque é o novo nome do Allianz Parque · Nexo Jornal: naming rights do Nubank Parque · Agência Brasil: Linha 6-Laranja começa a operar
Por que Perdizes
Perdizes é residencial e arborizado, ao lado do Nubank Parque e perto do Pacaembu. Em datas de shows e jogos, a procura por apartamentos na região dispara.
Para aproveitar esses picos, a diária precisa acompanhar a agenda de eventos dia a dia. É o que a precificação dinâmica da Huaca House faz, junto com o anúncio, os hóspedes e a limpeza.
★ 4,92 em 1.169 avaliações · Superhost · 2.160 estadias
Perto daqui
- Nubank Parque (antigo Allianz Parque)
- Estação Perdizes da Linha 6-Laranja
- PUC-SP
- Pacaembu
- Bourbon Shopping
- Memorial da América Latina
Apartamentos que cuidamos em Perdizes
Perguntas frequentes
Airbnb em Perdizes.
Vale a pena ter Airbnb perto do Nubank Parque?
Em datas de shows e jogos, a procura sobe muito e a diária acompanha. Fora delas, a procura é mais tranquila, com famílias e visitantes da região.
Vocês já administram apartamentos em Perdizes?
Sim. Entre eles o Soma Perdizes, a 2 minutos do Nubank Parque.
O Nubank Parque é o antigo Allianz Parque?
Sim. Desde maio de 2026, o estádio do Palmeiras se chama Nubank Parque, depois que o Nubank comprou o direito de dar nome à arena. O endereço e a agenda de jogos e shows continuam os mesmos.
Como vocês sabem quando tem show?
A precificação dinâmica acompanha os eventos da região e sobe a diária nas datas de maior procura, sem você precisar acompanhar a agenda.
Vamos conversar
Que dia da semana funciona melhor para a visita?
Conte um pouco sobre o seu imóvel. A conversa continua no WhatsApp, diretamente com o José Sousa, fundador e host.