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Quem está no apartamento agora?
HospedadoAirbnb · 4 hóspedes
Rafael
entrou 08/10 às 14:00noite 1 de 4
Sai 12/10 às 10:00
Veja se há hóspede em casa, em que noite ele está e quando sai. Se o imóvel está em limpeza, você também sabe.
App Huaca House · Portal do proprietário
O seu apartamento, ao vivo e em um só lugar.
No app da Huaca House, um canal único para acompanhar tudo: quem está hospedado agora, quanto você está vendendo e as fotos da limpeza, conforme a equipe registra. No celular ou no computador, a qualquer hora.
- Quem está em casahóspede, noite e saída
- Quanto você vendemês a mês, linha a linha
- Limpeza com fotosambiente por ambiente
- Insights da Hana, nossa IAa leitura da sua operação
Hóspede em casa agoranoite 1 de 4 · sai 12/10 às 10:00
Previsto para você em outubroR$ 11.794
powered by Huaca House
Nova foto da limpezaSala pronta · 12:42
O que você acompanha
Três respostas que todo proprietário quer, sem precisar perguntar.
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Quanto estou vendendo?
Previsto para você em outubro
R$ 11.794,36
ocupação 58%diária média R$ 474
O valor que fica para você, já descontadas as taxas, a limpeza e a comissão, com o histórico dos últimos 12 meses.
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Como está a limpeza?
Em andamentoRita · 12:10
fotos da chegada 3da saída 3
A equipe fotografa cada ambiente e as fotos aparecem para você conforme são registradas, sem pedir nada.
Por dentro do portal
Cada tela, do jeito que o proprietário vê.
As imagens usam dados de exemplo, de um apartamento e de um proprietário fictícios. Nenhuma informação de proprietário ou hóspede real aparece aqui.
01 Visão geral
Quanto você vai receber neste mês.
O valor previsto para você, já com as taxas das plataformas, a limpeza, a comissão e as despesas descontadas. Abaixo, ocupação, diária média, reservas e noites, e o resultado do mês anterior para comparar.
02 Cada real explicado
Para onde vai cada real.
O valor das reservas aberto linha por linha: o que fica com você, a comissão, as taxas das plataformas, a limpeza e as despesas. Toque numa linha para ver as reservas que formam aquele valor, e acompanhe os últimos 12 meses.
03 Agora
Quem está no seu apartamento, neste momento.
Para cada imóvel: se há hóspede em casa, em que noite da estadia ele está, quando sai, se a limpeza já começou e quem chega em seguida. Tudo atualizado com a Stays e com a equipe de governança.
04 Limpeza
As fotos da limpeza, conforme a equipe registra.
A equipe fotografa a chegada e a saída de cada ambiente. Você acompanha as fotos, o horário e quem está limpando, sem precisar pedir nada. Na tela, a limpeza de hoje ainda está em andamento.
05 Reservas
Quem vem, quando e quanto rende.
Cada estadia com canal (Airbnb, Booking ou reserva direta), número de noites, valor e quanto fica para você. Filtre por canal e por mês, e veja as canceladas à parte.
06 Calendário
O que está ocupado e o que está livre.
A ocupação do check-in ao check-out, com uma cor para cada canal. Para usar o apartamento, peça o bloqueio de datas pelo próprio portal, na área de mensagens.
07 Demonstrativo
O documento do mês, pronto para baixar.
Reservas, taxa de limpeza, taxas das plataformas, valor líquido, comissão, despesas e o valor final. Escolha o período e baixe em PDF ou planilha, útil para a contabilidade e para o imposto de renda.
08 Despesas
Nada escondido.
Manutenção, lavanderia e compras com data, fornecedor, categoria e se já foi pago ou está pendente. Elas alimentam automaticamente o financeiro e o demonstrativo, então os números fecham entre uma tela e outra.
Limpeza ao vivo
Você vê o apartamento ficando pronto.
Do check-out do hóspede até o imóvel pronto para o próximo, cada passo da limpeza fica registrado com foto, ambiente, horário e responsável. Se algo foge do normal, aparece no portal.
- Check-out do hóspedeApartamento liberado para limpeza
- Foto da chegadaSala registrada
- Foto da chegadaCozinha registrada
- Limpeza começouRita, equipe Huaca House
- Foto da saídaSala pronta
- Foto da saídaCozinha pronta
- Foto da saídaQuarto pronto
Sala pronta12:42 · Rita
Cozinha pronta12:49 · Rita
Quarto pronto12:56 · Rita
Hana · inteligência artificial
A Hana lê a sua operação e conta o que importa.
A Hana é a inteligência artificial da Huaca House, integrada ao portal. Ela analisa o desempenho dos seus imóveis e escreve insights em linguagem simples, direto no seu painel, para você entender o mês sem abrir planilha.
Os números vêm sempre do sistema. A IA só escreve em cima deles, então nada é inventado.
Análise da Hana · IALeitura do desempenho com os números do seu painel
Outubro está com 58% de ocupação e diária média de R$ 474. Até agora o mês está previsto em R$ 11.794 para você, e setembro fechou em R$ 16.535. Vale acompanhar as datas livres das próximas semanas para ajustar o preço a tempo.
Exemplo ilustrativo, com dados de exemplo.
Tecnologia de verdade por trás
Do anúncio à limpeza, tudo chega ao seu painel.
As reservas vêm da Stays, o preço é ajustado todos os dias com o PriceLabs, a equipe registra a limpeza no app Huaca House e a Hana, nossa inteligência artificial, escreve uma leitura do desempenho em cima dos números do seu painel. O portal reúne tudo isso para você.
- Stays
- PriceLabs
- App Huaca House
- Hana · IA
- Fotos com hora e ambiente
Vamos conversar
Que dia da semana funciona melhor para a visita?
Conte um pouco sobre o seu imóvel. A conversa continua no WhatsApp, diretamente com o José Sousa, fundador e host.