Resposta pelo WhatsApp · sem compromisso
Agendar uma conversaVamos conversar sobre o seu apartamento.
O José Sousa, fundador e host, responde pelo WhatsApp. Na conversa, sem custo:
- Entender o que você precisa e tirar as suas dúvidas sobre a Huaca House
- Como funciona a gestão e quanto ela custa
- Uma visita ao imóvel, sem compromisso
- ★ 4,92 em 1.169 avaliações
- Superhost no Airbnb
- 2.160 estadias
Como será a conversa
Em três passos, sem burocracia.
- 1
Você conta o básico
Bairro, tipo do imóvel e se já anuncia. Leva menos de um minuto.
- 2
Respondemos pelo WhatsApp
O José Sousa, fundador e host, entende o que você precisa e responde às suas dúvidas sobre a Huaca House.
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Visita sem compromisso
Se fizer sentido, marcamos a visita ao imóvel e explicamos a gestão, os custos e o contrato.
Quem já se hospedou
A nota que sustenta a diária.
★★★★★
“Estadia fantástica! O apartamento é mais bonito do que nas fotos, decoração linda, extremamente limpo, roupa de cama de excelente qualidade e cozinha completa. Recomendo!”
Maria · Cuiabá
Boutique Design 100 m², Av. Paulista
★★★★★
“Hospedagem excelente, tudo muito limpo, confortável e organizado, além de uma ótima localização e anfitrião muito atencioso. As fotos realmente condizem com o que encontramos ao chegar.”
Bianca · Sorocaba
Air Brooklin, 25º andar
★★★★★
“Nossa segunda vez no Airbnb do José, e a experiência fará a gente voltar uma terceira. Muito aconchegante, limpo e organizado! Obrigada pela gentileza de nos receber novamente.”
Kevellyn · São Paulo
Flat 12, Belém
Quanto custa a gestão?
Na Gestão Completa, 15% sobre o valor líquido das diárias; na Gestão Parcial, 10%. Nos dois modelos há uma taxa estrutural mensal de R$ 150. Para começar, a criação do anúncio custa R$ 379, em pagamento único, com as fotos de bônus. A taxa estrutural cobre o uso de sistemas, a integração entre as plataformas e o suporte operacional.
Quais regiões vocês atendem?
Temos operação presencial, com equipe, limpeza e atendimento no local, em São Paulo capital (Jardins, Av. Paulista, Brooklin, Moema, Perdizes, Centro, Belém e outros bairros) e na Baixada Santista: Santos, São Vicente e Praia Grande. Fora dessas cidades, como o Rio de Janeiro, o interior de São Paulo, Porto Feliz (onde fica a Fazenda Boa Vista), outras cidades do litoral e Brumadinho (MG), fazemos todo o trabalho de escritório à distância: anúncio, preço, reservas, atendimento aos hóspedes pelas plataformas e repasse.
Vocês atendem imóveis fora de São Paulo?
Sim. Em Santos, São Vicente e Praia Grande a operação é presencial, como em São Paulo. Nas demais cidades, como o Rio de Janeiro e o interior de São Paulo, não temos equipe no local, então cuidamos de tudo o que não exige presença: anúncio, precificação, reservas, mensagens com os hóspedes, orientação de acesso, repasses e relatórios no app. Sem equipe nossa no local, o modelo é a Gestão Parcial.
Como sei quanto o meu imóvel pode render antes de decidir?
Fazemos uma análise de mercado do seu imóvel por R$ 100: com o CEP e o endereço, usamos o PriceLabs para levantar o preço médio das diárias e a ocupação na região, a estimativa de receita mensal e anual, a sazonalidade e a comparação com imóveis semelhantes.
Qual a diferença entre a Gestão Completa e a Parcial?
Na Gestão Completa cuidamos de tudo, inclusive limpeza, lavanderia e a equipe operacional. Na Gestão Parcial cuidamos da parte comercial (anúncio, reservas, atendimento, check-in e checkout), e a limpeza e a operação local ficam com você.