Gestão de casas por temporada em Porto Feliz (SP), onde fica a Fazenda Boa VistaUma casa em Porto Feliz, recebendo bem mesmo quando você não está.
Para quem tem casa ou chácara em Porto Feliz e quer colocá-la para alugar, atendendo quem vem à região da Fazenda Boa Vista. Anúncio, preço, reservas, hóspedes e repasse, feitos online.
- ~100 kmde São Paulo, pela Rodovia Castelo Branco
- 2 camposde golfe de 18 buracos, na Fazenda Boa Vista
- 3 milhões m²de área preservada na Fazenda Boa Vista, com lagos e trilhas
Dados públicos da Fazenda Boa Vista.
O lugar
Onde fica a Fazenda Boa Vista, a cerca de 100 km de São Paulo.
Porto Feliz fica pela Rodovia Castelo Branco, a cerca de 100 km da capital, e abriga a Fazenda Boa Vista, um condomínio fechado com campos de golfe, centro hípico, hotel e área de eventos. Quem vai à fazenda para torneios, casamentos e encontros nem sempre encontra hospedagem para o grupo inteiro.
Casas e chácaras da região, bem anunciadas e com preço acompanhado todos os dias, atendem esse público e também as famílias que procuram natureza perto de São Paulo. Cuidamos da parte online; a recepção e a limpeza ficam com você ou com quem já cuida da sua propriedade.
Os hóspedes
Os hóspedes que procuram Porto Feliz.
Esporte e lazer
Golfistas e esportistas
Quem vem aos campos de golfe e ao centro hípico da Fazenda Boa Vista e busca hospedagem na região, muitas vezes em grupo.
Fim de semana
Famílias e grupos
Famílias e amigos que querem casa ampla, privacidade e natureza, perto da capital e sem viagem longa.
Eventos
Eventos e convidados
Convidados de casamentos, retiros e encontros de empresas que precisam de várias casas ao mesmo tempo.
Sua casa recebe. O escritório, nós cuidamos.
O cuidado
Da análise ao repasse, sem você precisar estar lá.
- 01Antes de começar
Análise do seu imóvel
Com o endereço, levantamos diária, ocupação e sazonalidade de imóveis parecidos, com dados do PriceLabs.
- 02Primeira semana
Anúncio no ar
Orientamos as fotos, escrevemos o texto e as regras da casa e publicamos nos canais de venda, com o calendário sincronizado.
- 03Todos os dias
Preço e calendário
O preço de cada diária é ajustado todos os dias e o calendário é conferido para não haver conflito de datas.
- 04Antes da chegada
Hóspede verificado
Cadastro com documento, regras aceitas e instruções de acesso. Quem recebe no local é avisado por e-mail todos os dias.
- 05Durante a estadia
Atendimento ao hóspede
Mensagens respondidas pelas plataformas, do primeiro contato ao check-out.
- 06Depois da saída
Repasse e demonstrativo
Você acompanha reservas, valores e repasse no app, com todos os canais num só lugar.
Huaca House · online
- Anúncio e fotos Texto, regras da casa e orientação das fotos.
- Preço, dia a dia Precificação dinâmica com o PriceLabs.
- Reservas e calendário Todos os canais sincronizados no Stays.
- Mensagens aos hóspedes Do primeiro contato ao fim da estadia.
- Acesso e orientação Instruções de chegada e de saída.
- Repasse e demonstrativo Tudo no app, mês a mês.
Na casa · você ou a sua equipe
- Receber os hóspedes Você, um caseiro ou a sua equipe, na chegada e na saída.
- Limpeza e enxoval Casa e área externa entre as estadias.
- Cuidado da propriedade Jardim, piscina e pequenos reparos.
- Contas do imóvel Impostos e despesas seguem com você.
Quem recebe na casa é avisado por e-mail, todos os dias, sobre as chegadas e saídas.
O ano
Gestão da sua casa: quando a procura sobe.
- JanmédiaFérias escolares
- FevmédiaCarnaval
- MarbaixaFins de semana
- AbrmédiaPáscoa e Tiradentes
- MaimédiaFeriado do Trabalho
- JunmédiaCorpus Christi e festas juninas
- JulaltaFérias e clima ameno
- AgobaixaFins de semana
- SetmédiaFeriado da Independência
- OutmédiaFeriado de Nossa Senhora
- NovmédiaFeriados prolongados
- DezaltaFestas de fim de ano
Leitura qualitativa da procura em um ano típico. Varia com o calendário de cada ano e não é promessa de ocupação ou receita.
Previsibilidade
Calendário sob controle, com tecnologia de ponta.
Fazemos uma gestão minuciosa dos calendários com tecnologias avançadas, para garantir a previsibilidade da operação: cada reserva, chegada e saída é conhecida antes de acontecer. O proprietário acompanha resultados e calendários de todos os canais num painel único.
- Reservas, calendário e tarifas de todos os canais
- Preço de cada diária, todos os dias
- Google AgendaChegadas e saídas na agenda da equipe
App Huaca HouseOperação, limpeza e painel do proprietário- E-mails diáriosRecepção do dia enviada automaticamente à equipe de limpeza
Stays, PriceLabs e Google Agenda são marcas de seus respectivos titulares.
Perguntas frequentes
Perguntas de quem tem casa em Porto Feliz.
A Huaca House atende Porto Feliz?
Sim. Se você tem casa ou chácara em Porto Feliz e quer colocá-la para alugar por temporada, cuidamos do anúncio, do preço, das reservas, do atendimento aos hóspedes e do repasse, online.
Vocês atendem casas dentro da Fazenda Boa Vista?
Nosso foco é Porto Feliz e o entorno da fazenda. Casas dentro do condomínio dependem do regulamento de locação, que é do próprio condomínio. Se você tiver uma, conversamos e conferimos as regras antes de anunciar.
Vocês têm vínculo com a Fazenda Boa Vista?
Não. A Huaca House é uma empresa independente e cita a Fazenda Boa Vista apenas para indicar a localização e o tipo de público que a região atrai.
Vocês têm equipe em Porto Feliz?
Não. Fazemos o trabalho de escritório, online. A recepção, a limpeza e o cuidado da casa ficam com você ou com a equipe que já atende a sua propriedade.
Quanto custa a gestão?
Os mesmos modelos de São Paulo: Gestão Parcial (10%) ou Completa (15%) sobre a receita, mais a taxa estrutural de R$ 150 por mês. A criação do anúncio custa R$ 379. Os detalhes estão na página Investimento.
Como sei quanto a minha casa pode render?
Com a análise de mercado (R$ 100): diárias, ocupação e sazonalidade de propriedades parecidas na região.
Vamos conversar
Que dia da semana funciona melhor para a visita?
Conte um pouco sobre o seu imóvel. A conversa continua no WhatsApp, diretamente com o José Sousa, fundador e host.
Fotos: Campo de golfe, de Max Andrey · Cavalo no pasto, de Mateus Campos Felipe (Unsplash). Imagens ilustrativas.
A Huaca House é uma empresa independente. Fazenda Boa Vista e JHSF são marcas de seus respectivos titulares, citadas apenas para indicar a localização e o público da região. Não há vínculo, parceria ou endosso.